【我的酒店朋友们】自由投资人牛哥,10年单体酒店投资踩过的坑
1、牛哥作为自由投资人，在10年单体酒店投资过程中，主要踩过的坑及经验分享如下：合伙人管理问题 合伙人的财务诚信：需确保合伙人按时支付各项费用，避免因此导致的施工延误等问题。 避免过度干涉运营：合伙人应信任店长及运营团队，不应频繁质疑开支，以免影响团队士气及酒店整体运营。
2、比如，目前市场上中档酒店的投资回报周期为4年。我有收购的二手酒店10个月收回投资本金，当然也有4年回报的项目，比如我和我亲戚合伙投资的第一家酒店。项目投资回报率，要看项目利润的本质、竞争优势、运营水平、投资款有无资金成本等。别人赚钱的项目，你投资不一定赚钱。
3、总的来说，酒店托管是一个复杂的投资选择，既有收益潜力，也存在潜在风险。投资者需仔细分析合同条款，了解酒店的运营状况，确保自己的投资决策明智。希望以上的解析能为你的投资决策提供一些有价值的参考。
4、您好 酒店投资是全球公认的五大最稳固的投资之一，我专业做酒店20年，可以参看迈点网的 中高端连锁品牌排名选择排名第一或者第二的品牌，相对来说比较有保障。需要投资多少资金得要看你的项目的具体情况，如果有需要的话可以交个朋友免费帮你分析。千年古县、滨海小城。
5、单体酒店投资人，在立项前期不同投资人职责分明，减少投资人之间的隐性成本，提高沟通效率。 决策机制朋友福田投资的酒店，在筹备期间两个合伙人因为对装修风格意见相左，居然让施工方停止施工。后来，在我朋友的协高下另外两个合伙人终于勉强各让一步，同意重新施工。
白银成本到底多少
1、年和2018年，这一阶段对应的白银生产成本约为18美元/盎司。然而，因为白银的交易所库存量过高，加之疫情影响，其消费量大幅下降，白银价格一度跌破13美元/盎司。60%的主产品产能被视为白银价格底部的第二阶段，对应的生产成本约为12美元/盎司。
2、白银的开采成本在国际上约为4200元/千克，国内则为4500元/千克。黄金的开采成本与白银相比，约为白银的两倍，即1000美元/盎司。值得注意的是，开采成本会因地区、矿石品质、开采技术及规模等因素而有所差异。在某些成本较低的地区，白银的开采成本可能低于4200元/千克。
3、通常情况下，白银的提炼成本大约在每盎司10至15美元之间，但这不包括额外费用，例如运输、保险和销售等。对于想要详细了解具体提炼成本的读者，建议直接咨询当地的珠宝店或贵金属提炼公司，他们通常能提供更准确的信息。此外，提炼过程中使用的不同方法和设备也会对成本产生影响。
4、白银的国际开采成本，折合人民币计价，为4200元/千克。而在国内，白银的开采成本则略高，为4500元/千克。对比黄金和白银的开采成本，可以看出黄金的开采成本更高。这主要是因为黄金资源稀缺，开采难度大，需要更先进的技术和设备，导致其开采成本相对较高。
5、关于白银和黄金的生产成本，目前并无准确数据。基于国际主要白银生产企业的平均成本估算，我认为其成本可能超过20美元/盎司。至于国内的生产成本，大致在3到5元/克之间。请注意，这些仅为个人估计，实际生产成本可能因地区、技术、资源等因素而有所不同。
车市会迎来报复性消费?想多了!这两点原因让人不敢现在买车
1、消费者“收紧银根”短期难敞开消费 首先，最大的问题还是来自于消费端。没错，在疫情结束以后，汽车市场势必会迎来一波购车热潮。但需要清楚的是，这波“热潮”形成的主体主要是2部分人——即原本就已经计划买车人与疫情导致排斥公共交通的人。
2、但是对于中低收入消费者来说，经历了一两个月的市场停滞和自我清醒，不仅感受到了有车的重要性，也看到自身财力不足的窘迫，所以事实上对于很多中低收入者来说，所谓的报复性消费更多体现在了火锅烧烤等低支出消费方面，原因很简单，这样的消费对于大多数中低收入者来说是完全可以接受的。
3、就像餐饮行业的报复性消费，还有旅游行业的报复性出行一样，在家压抑了2个月的消费者，在厂商一波接一波的云直播、线上展厅的营销洗脑之下，汽车市场也将会迎来一波报复性的刚需消费。
4、而豪华车市场较好完全是因为现在的消费升级。客观一点来说，豪华车现在价格低、品牌力较强，而价位差不多的迈腾、凯美瑞等虽同样优秀，但在品牌力上还差着一些，豪华市场今年前期表现有些压抑，现在得到释放也是可以预见的。
5、不知道从什么时候开始，关于中国汽车消费市场不行的声音越来越大，大概是从2018年下半年开始，因为那个时候车市寒冬席卷，整个车市笼罩在下滑之中，增长二十多年的汽车消费市场出现首次下滑，而这一下滑从2018年下半年持续到如今。
别人恐惧我贪婪,分享胜率90%的VIX恐慌抄底法!
1、除了VIX指标，恒生指数的波动率指标（VHSI.HI）同样适用于港股市场。与VIX类似，当VHSI指数达到高点时，港股市场可能处于极度恐慌状态，此时抄底可能成为好的选择。
2、内疚和恐惧会导致投资失败，别人害怕的时候我贪婪，别人贪婪的时候我害怕。通过恐惧和贪婪指数，我们可以理性判断市场情绪，避免盲目入市或恐慌性抛售资产。 当市场极度贪婪时，投资者需要谨慎，因为这意味着市场可能回调。
本文来自作者[寒容]投稿，不代表绿小宝立场，如若转载，请注明出处：https://cn.gzost.cn/cskp/202504-1622.html
评论列表（4条）
我是绿小宝的签约作者“寒容”！
希望本篇文章《疫情几月抄底（疫情在几月）》能对你有所帮助！
本站[绿小宝]内容主要涵盖：国足,欧洲杯,世界杯,篮球,欧冠,亚冠,英超,足球,综合体育
本文概览：【我的酒店朋友们】自由投资人牛哥,10年单体酒店投资踩过的坑 1、牛哥作为自由投资人，在10年单体酒店投资过程中，主要踩过的坑及经验分享...